۱-  سوابق پیمانکار تخریب را بررسی کنید. از پروژه ها قبلی پیمانکار بازدید کرده و از میزان رضایت کارفرماهای قبلی پیمانکار پرس و جو کنید.

۲- معمولا تمام یا بخشی از دستمزد پیمانکار تخریب شامل مصالح بازیافتی نظیر شیرالات، کابینت، درب و پنجره ها، آهن الات، اجرهای فشاری و … میشود. توجه داشته باشید در مواردی که ساختمان دارای اسکلت فلزی است پیمانکار میبایست مبلغی را نیز به شما پرداخت نماید. در عقد قرارداد مصالحی که میبایست به پیمانکار داده شود و مصالحی که پیمانکار تخریب میبایست به صورت سالم به شما تحویل دهد به صورت کامل ذکر کنید.

۳- تهیه تجهیزات ایمنی نظیر کفش، کلاه، کمربند ایمنی و … میبایست در متن قرار داد مشخص شود برعهده چه کسی است. معقول است تهیه این اقلام بر عهده خود پیمانکار باشد تا در صورت سستی و ایجاد حادثه مالک و سازنده دچار مشکل نشوند.

۴- ابعاد تخریب میبایست به صورت کامل در قرار داد ذکر شود. برخی از پیمانکاران متاسفانه تا روی فونداسیون تخریب کرده و خود فونداسیون را جز قرار داد به حساب نمی آورند و برای انجام آن هزینه جداگانه درخواست میکنند. در متن قرار داد میبایست مشخص شود که تخریب میبایست از بالاترین طبقه شامل بام و خرپشته تا زیر فونداسیون ساختمان صورت گیرد.

۵-همواره در هنگام عقد قرار داد از پیمانکار تخریب چک ضمانت دریافت کنید مبلغی را نیز به عنوان حسن انجام کار در طول عملیات تخریب نگه دارید.

۶- مدت زمان مشخصی را برای عملیات تخریب در نظر بگیرید و تاریخ شروع عملیات را در قرار داد ذکر کنید. در صورت تاخیر بیش از حد در شروع کار حق فسخ قرار داد برای خود در نظر بگیرید.